Tháp đôi 36 tầng tại chung cư Gem Park Hải Phòng – Diamond Tower – không chỉ đơn thuần là một công trình kiến trúc cao tầng. Đây còn là một chuẩn mực sống mới tại thành phố Cảng, nơi mà sự hiện đại, tiện nghi và bản sắc văn hóa địa phương cùng hòa quyện trong từng đường nét thiết kế và hệ tiện ích nội khu. Với hơn 900 căn hộ cao cấp, đa dạng diện tích và loại hình, Diamond Tower đang nhanh chóng trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản Hải Phòng cuối năm 2025.
1. Tọa độ chiến lược của tháp đôi 36 tầng tại chung cư Gem Park Hải Phòng
Vị trí của tháp đôi Diamond Tower không chỉ đơn giản là “trung tâm quận Hồng Bàng” như cách thường thấy trên các quảng cáo. Với tọa độ phường Sở Dầu, nơi kết nối giữa khu hành chính cũ (Lê Chân, Ngô Quyền) và các trục giao thông hướng ra các khu công nghiệp – cảng biển phía Tây thành phố, tháp đôi 36 tầng được đặt vào đúng “trục xương sống” trong sự phát triển mở rộng của Hải Phòng về cả phía kinh tế lẫn dân cư.
Chiều cao 36 tầng không phải là một lựa chọn ngẫu nhiên. Trong bán kính chưa đến 4 km quanh dự án, gần như không có tòa nhà dân cư nào đạt đến cùng tầm cao, điều này không chỉ đảm bảo tầm nhìn không bị che chắn mà còn giúp hệ thống chiếu sáng, thông gió tự nhiên hoạt động hiệu quả hơn.
Hơn thế, chiều cao này cũng mở ra khả năng tích hợp những hệ tầng chức năng cao cấp như Sky Club, Sky Lounge, hồ bơi vô cực, điều vốn chỉ có tại các công trình khách sạn cao cấp, nhưng nay được tích hợp trực tiếp trong không gian sống của cư dân.
2. Lối thiết kế kiến trúc của tháp đôi 36 tầng tại chung cư Gem Park Hải Phòng
Kiến trúc của tháp đôi 36 tầng tại chung cư Gem Park Hải Phòng không thiên về các đường nét hình học vuông vức, mạnh mẽ như phần lớn các tòa cao tầng tại Việt Nam. Chủ đầu tư N.H.O đã đưa vào dự án một ngôn ngữ thiết kế mới – “kiến trúc mềm”, đặc trưng bởi những đường cong và khối uốn lượn liên tục.
Đây không phải là sự phá cách đơn thuần về mặt hình thức. Việc sử dụng các đường cong ở mặt đứng giúp:
-
Giảm hiệu ứng bức xạ nhiệt trực tiếp từ mặt trời, đặc biệt với công trình cao tầng có mặt tiếp xúc lớn
-
Tăng độ ổn định khí động học, giảm tác động của gió lớn ở độ cao 100m+
-
Tạo cảm giác nhẹ nhàng, thoát dáng – điều tối quan trọng để cân bằng tâm lý người sinh sống tại các tầng cao
Về mặt ánh sáng, từng căn hộ đều được bố trí để có mặt thoáng đón sáng trực tiếp. Các hướng tiếp cận ánh sáng được tính toán để đảm bảo mỗi căn hộ trong hơn 900 căn của tháp đôi đều có khả năng tiếp xúc với nguồn sáng tự nhiên ít nhất 4 giờ mỗi ngày – đạt chuẩn chiếu sáng tự nhiên tối ưu theo khuyến nghị của tổ chức Green Mark.
Hệ thống chiếu sáng ban đêm cũng là một điểm nhấn thiết kế đáng kể. Tháp đôi Diamond sử dụng công nghệ chiếu sáng mặt đứng bằng LED định hình khối, tạo hiệu ứng “ánh sáng theo nhịp thở”, vừa làm nổi bật kiến trúc vừa tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường đô thị.
3. Hệ tầng chức năng và tiện ích đỉnh cao chỉ có ở tháp đôi 36 tầng tại chung cư Gem Park
Trong phần lớn các dự án chung cư hiện nay, tiện ích nội khu thường bị chia sẻ giữa nhiều block hoặc chỉ tập trung ở mặt đất. Nhưng với tháp đôi 36 tầng tại chung cư Gem Park Hải Phòng, tiện ích đã được đưa lên một tầm cao đúng nghĩa – cả về không gian lẫn chất lượng.
– Hồ bơi vô cực ở tầng thượng, cao 123m so với mặt đất
Đây không chỉ là một chi tiết “làm đẹp dự án”. Với độ cao này, bể bơi vô cực tại Diamond Tower trở thành bể bơi trên cao cao nhất khu vực nội thành Hải Phòng tính đến thời điểm hiện tại, mang đến trải nghiệm chưa từng có.
– Sky Club – Hệ sinh thái giải trí khép kín
-
Phòng karaoke tiêu âm cao cấp
-
Phòng chiếu phim riêng biệt
-
Phòng tiệc và lounge tiếp khách thiết kế theo chuẩn khách sạn 5 sao
-
Khu thư giãn, gym và yoga
Tất cả các không gian này được bố trí trong các tầng giữa của tòa nhà, tách biệt hoàn toàn với khu căn hộ nhằm đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh cho cư dân.
Bên cạnh đó, hệ thống lõi xanh nội khu rộng tới 1ha, kết nối hai tòa tháp bằng chuỗi công viên, vườn cảnh, đường dạo bộ cũng là yếu tố quan trọng góp phần tạo nên hệ tiện ích tại chung cư Gem Park Hải Phòng – một trong những điểm vượt trội khi so sánh với các dự án cao tầng hiện hữu khác trong thành phố.
4. Hạ tầng căn hộ và tiêu chuẩn hoàn thiện không gian của tháp đôi 36 tầng tại Gem Park Hải Phòng
Ở độ cao trung bình từ 60m trở lên, thiết kế kỹ thuật căn hộ cần xử lý hiệu quả các yếu tố như:
-
Tải trọng gió ngang
-
Tăng áp lực nước lên các tầng cao
-
Cách âm giữa các căn liền kề
Chủ đầu tư N.H.O đã giải quyết các vấn đề trên bằng cách sử dụng các tiêu chuẩn vượt trội trong hoàn thiện nội thất và hệ thống kỹ thuật:
-
Cửa chống cháy lõi Honeycomb Paper, dày từ 0,7mm đến 1,0mm
-
Điều hòa âm trần LG, Samsung, tích hợp cảm biến nhiệt độ thông minh
-
Thiết bị nhà bếp Hafele hoặc Teka (Đức), hoàn chỉnh từ bếp, chậu rửa, máy hút mùi
-
Phòng tắm Bravat (Đức) – sử dụng công nghệ tiết kiệm nước Swiss Neoperl và bộ trộn nước Ecotap
Mặt bằng tầng điển hình của tòa tháp đôi được bố trí với 12 – 15 căn/tầng, cho phép duy trì sự thông thoáng, giảm áp lực hệ thống thang máy, và tạo nên mật độ cư dân hợp lý cho một không gian sống cao tầng.
Hiện nay, theo cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư, giá bán căn hộ tại chung cư Gem Park Hải Phòng (khu tháp đôi Diamond Tower) đang nằm trong khoảng từ 39 triệu – 50 triệu/m², tùy vị trí tầng và loại hình căn hộ. Hơn nữa, chính sách bán hàng tại chung cư Gem Park Hải Phòng cũng đang áp dụng hỗ trợ vay 70%, chỉ cần thanh toán ban đầu 20% (khoảng 580 triệu đồng) là có thể ký hợp đồng mua bán cùng các phương thức thanh toán linh hoạt và chia thành nhiều đợt theo tiến độ.
