Tiến độ thi công chung cư Gem Park Hải Phòng trong T12/2025 tiếp tục ghi nhận những bước chuyển mình rõ nét khi toàn bộ công trường duy trì nhịp độ thi công ổn định, liên tục và đúng kế hoạch. Trong bối cảnh tháng cuối năm với điều kiện thời tiết đặc trưng miền Bắc, dự án vẫn giữ vững tiến độ, phản ánh năng lực triển khai thực tế cũng như sự cam kết mạnh mẽ về thời gian bàn giao của dự án.
Không chỉ đơn thuần là những con số tầng cao, tiến độ tháng 12/2025 cho thấy bức tranh tổng thể về quy mô, tổ chức thi công và sự đồng bộ giữa các tòa tháp tại Gem Park Hải Phòng.
1. Toàn cảnh tiến độ thi công chung cư Gem Park Hải Phòng trong T12/2025 qua số liệu cụ thể
Tính đến cuối tháng 12/2025, Gem Park Hải Phòng ghi nhận 4 tòa tháp đều đã vượt mốc 15 tầng, trong đó 3/4 tòa đạt trên 22 tầng, cho thấy dự án đang đi đúng lộ trình thi công phần thân theo kế hoạch tổng thể.
Cụ thể:
Tháp Ruby đang thi công tầng 15, tương đương khoảng 45–48% chiều cao phần thân của tòa nhà. Đây là giai đoạn yêu cầu độ chính xác cao trong công tác đổ sàn, lắp dựng cốt thép và kiểm soát độ phẳng, bởi các tầng trung gian sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu phía trên.
Tháp Sapphire đã hoàn thành sàn tầng 22, đồng thời kết thúc kết cấu thân chính. Việc chuyển sang triển khai các hạng mục phụ trợ trên tầng mái ngay trong tháng 12 cho thấy tiến độ phần thô của tòa tháp này đã đạt độ ổn định cao. Trong thi công chung cư cao tầng, hoàn thiện kết cấu thân chính sớm giúp giảm áp lực tiến độ cho các giai đoạn kỹ thuật và hoàn thiện phía sau.
Tháp Diamond A hiện đang thi công tầng 23, với tiến độ tăng tầng đều đặn trong nhiều tháng liên tiếp. Việc duy trì nhịp độ ổn định ở độ cao trên 20 tầng cho thấy hệ thống vận chuyển vật liệu, cẩu tháp và tổ chức mặt bằng thi công đã được tối ưu tốt.
Tháp Diamond B đang thi công sàn tầng 26, là tòa tháp đạt độ cao lớn nhất tại thời điểm tháng 12/2025. Ở giai đoạn này, yêu cầu kỹ thuật về an toàn lao động, kiểm soát rung lắc và độ chính xác kết cấu được đặt lên hàng đầu.
2. Phân tích nhịp độ của tiến độ thi công chung cư Gem Park Hải Phòng trong T12/2025
Một điểm đặc biệt trong tiến độ thi công chung cư Gem Park Hải Phòng trong T12/2025 là khả năng duy trì nhịp độ thi công cao trong điều kiện thời tiết cuối năm – thời điểm thường có độ ẩm lớn, nền nhiệt thấp và ảnh hưởng trực tiếp đến công tác đổ bê tông.
Theo diễn biến thực tế, các tòa tháp đang duy trì trung bình 3–4 tầng/tháng, con số này cho thấy:
-
Tiến độ thi công phần thân được kiểm soát ổn định, không có dấu hiệu chậm nhịp.
-
Các công đoạn giữa kết cấu, cốp pha, cốt thép và bê tông được tổ chức liên hoàn.
-
Nguồn lực thi công (nhân công, thiết bị, vật tư) được phân bổ hợp lý giữa các tòa tháp.
Việc một số tòa đã bước sang giai đoạn thi công mái trong khi các tòa khác vẫn tiếp tục tăng tầng cho thấy chiến lược thi công cuốn chiếu, giúp tránh dồn áp lực vào một thời điểm và giảm rủi ro gián đoạn tiến độ.
3. Vai trò của công nghệ xây dựng trong tiến độ thi công chung cư Gem Park Hải Phòng
Để đạt được tiến độ như hiện tại, dự án đang ứng dụng công nghệ xây dựng chung cư Gem Park Hải Phòng với quy trình kiểm soát chất lượng chặt chẽ ở từng hạng mục. Trong thi công phần thân, việc đảm bảo sai số sàn, độ thẳng đứng của kết cấu và liên kết giữa các tầng là yếu tố then chốt quyết định tuổi thọ công trình.
Ở giai đoạn các tòa tháp vượt mốc 20 tầng, công nghệ thi công giúp:
-
Rút ngắn thời gian thi công mỗi sàn nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.
-
Kiểm soát tốt chất lượng bê tông trong điều kiện thời tiết bất lợi.
-
Giảm thiểu sai lệch tích lũy giữa các tầng, đặc biệt với các tòa tháp cao như Diamond B.
Những yếu tố này không thể hiện rõ qua hình ảnh đơn lẻ, nhưng được phản ánh trực tiếp qua tốc độ tăng tầng đều và khả năng chuyển giai đoạn thi công đúng kế hoạch.
4. Sự nhất quán trong triển khai của chủ đầu tư chung cư Gem Park qua tiến độ T12/2025
Quan sát tiến độ thi công chung cư Gem Park trong T12/2025 có thể thấy sự nhất quán trong cách triển khai giữa các tòa tháp. Việc hoàn thành kết cấu thân chính của tháp Sapphire song song với việc tiếp tục tăng tầng tại Ruby, Diamond A và Diamond B cho thấy chủ đầu tư chung cư Gem Park đang kiểm soát tốt tiến độ tổng thể thay vì tập trung vào một hạng mục đơn lẻ.
Sự đồng bộ này giúp:
-
Tránh chênh lệch lớn về tiến độ giữa các tòa tháp.
-
Tạo điều kiện thuận lợi cho các giai đoạn thi công kỹ thuật và hoàn thiện sau này.
-
Giữ nhịp triển khai ổn định trong suốt chu kỳ xây dựng.
Tiến độ tháng 12/2025 vì vậy không chỉ là mốc thời gian, mà còn là lát cắt quan trọng phản ánh cách dự án đang vận hành trên thực tế – rõ ràng, có kiểm soát và bám sát kế hoạch đã đề ra.
